前日出差从深圳去东莞，沿途所见不再是往年的那种“热闹”景象。尽管盐田港的众多堆场货柜堆放得依旧是密密麻麻高高耸立，港区拓展施工依旧还在继续，可是并没有看到道路两旁各工业区的工人午间出来活动的人潮涌动的场面，也没有看到年初各工厂纷纷挂出的招工广告和聚集在门口等待应聘的人群，更看不见身上背着行囊脸上怀憧憬的南下“建设者（民工）”的身影...
想当初，以深圳东莞为代表的珠三角这一个诺大的“世界工厂”在每年春节短暂假期后争先恐后热火朝天的开工是何等的喧嚣壮观，可是现在却有大量的工厂春节假期比学校寒假还长得多。从我们到访的工厂老板口中得知，能如期开工的都算是同业的强者，那些资金不够强大，或是技术力量较弱、效益较差的工厂倒闭的不少，计划或正在迁往越南和内地发展滞后的地区的工厂更比比皆是。究其原因，他说主要有三方面，即人民币升值，劳动力成本上升，和地方产业政策调整。
说起人民币升值，从2005年7月份的8.26到2005年11月25日的破8，再到当前的7.18，短短两年超过12%的升幅，对于毛利率只有百分之十几的加工制造一业来说是很难“撑”得住的。这眼看着又要破7了，甚至有投机家预言今年要到6.2，如果真有那么快，那么接近25%的升幅，这对大部分制造企业都是难于承受的。抛开劳动力成本有迫切上升的压力，光稍稍修改一下劳动合同法，就已经是不少企业难于承受的“稻草”之重了，所以企业主们不仅往日的雄心烟灭了，甚至乎该有的信心也难再言了。
这样看来，人们在资本市场中往往把本币升值的“利好”是乎太过夸大了，而且与日本、韩国、台湾没有可比性，因为人家的制造是由核心技术作为基础的，出口产品附加值是比较高的，也没有十亿的贫困人口要养活的负担因此不必刻意用行政方法来处理资源分配不合理导致两极分化来防止可能出现的社会问题。而我们却甚至还没有摆脱进入一个恶性循环圈子的风险。就拿深圳东莞来说，人民币升值了，企业倒闭了或者外迁了，工人跟着走了，服务业随之萧条了，人多地少就不再是真相了，刚性需求也变成无稽之谈了，房地产开发商也更务实了，投机客悻悻然鸣金了，本来就虚高的房价自然要回归到价值轴线附近，至此，你会发现，原来所谓的城市化进程也只是针对内地欠发达地区而言，直至2016年（其实也不远）人口开始负增长了人口红利也没有了...于是，2007年的深圳房价的最高点成为了历史最高点。