04年,丁建在报纸上看到一处小户型房子,就给中介打了电话,准备看房,看完后,丁建觉得还行,就约中介谈买房事宜,中介约了房主过来,讲了价格,中介拿出协议让丁建交定金,丁建一看,定金一万元,如不买房,定金不退,丁建说不用定金,我交全款,这其间你们能卖则卖,我再回去和家人商量商量,.当天没签约,中介很不满.

过了一周,丁建问中介那个房子卖没卖,如果没卖,丁建准备买了,告诉中介约房主过来,丁建拿全款来签约,人到齐后,中介又拿出协议,丁建一看,定金由原来的一万变成了四万,丁建与中介理论,我是全款,也不耽误你卖,有什么定金,中介没表态,丁建又想反正我打算买了,也不违约,定金就定金吧,丁建当着房主的面把房款交给了中介,9天后丁建拿到了房证.

买房20天后,报纸刊登丁建买房的那家中介女老板携款潜逃,丁建暗自庆幸多亏交款时房主在场,否则,携款女老板也会顺手牵羊带走他的房款.

后来,丁建的亲属买房,丁建亲自把关,这回把钱交给银行保管,非常保险.

去年,丁建的朋友有一处房要出租,丁建给他出主意,打印房屋出租的信息,贴在房屋玻璃上,信息一出邻居互相转告,两天来了10多个人要租房子,丁建的朋友从优选了一户工作稳定,人看起来和善的四口之家,当天就签了协议,丁建的朋友告诉租客交水,电及其他费用的地方,屋里东西做了清点,所有事宜都做了预算,直到现在,丁建的朋友和房客一直处得挺好,房客一家人非常本分.

丁建提醒房主,无论是卖房,租房,房主最好自己找租户,即能把房子租个好价钱,又能选择好房客.还不让房客多花钱,即便是房主在外地,也可委托邻居帮照看一下,如果不过意可以给邻居一些操心费,为了保护自己的权益,可以跟租客谈交一年的房租,说清楚在什么情况下终止合同,方法灵活,随时调整,因人而宜,各自满意,还不差房租,就算是打个报纸广告也就是百八十元,相比之下,省心多了,这种租房在全国都适用.

房主,请用好你自己的宝贵资源哦.

浪娃撰稿丁建